Nové proměny bydlení
  • Bydlet jako
  • Bydlení
  • Zahrada
  • Inspirace
  • DIY
  • Recepty
  • Předplatné
  • Vouchery
14. 5. 2020 od Redakce

Jak se letos vyvíjí hypoteční trh?

Jak se letos vyvíjí hypoteční trh?
14. 5. 2020 od Redakce

SITUACI ANALYZUJE FINANČNÍ PORADCE DAVID KUČERA ZE SPOLEČNOSTI PARTNERS.

Zpřísnění pravidel České národní banky a rostoucí ceny nemovitostí učinily hypotéky téměř nedostupnými.

Změnila se letos situace?

Sazby závisí na základní úrokové sazbě vyhlašované ČNB, její rozhodnutí ovlivní další vývoj. I přestože sazby vzrostly až k průměrným 3,19 % p. a. u 5letých a delších fixací, nyní mají tendence se pohybovat kolem 2,99 % p. a. To je pro zájemce o hypotéku příznivá zpráva.


Porostou dále ceny nemovitostí?

Očekáváme stagnaci až mírný růst ve velkých městech, protože cena je dána poptávkou a nabídkou a poptávka je stále neukojena. Statistiky ukazují, že stavební produkce v prosinci 2018 reálně meziročně vzrostla o 5,3 %, ale stavební úřady vydaly meziročně o 0,9 % méně stavebních povolení. Končí zahajování nových projektů a vrcholí rychlý prodej těch dokončených. Nepřijde-li recese, mohlo by to popohnat další růst cen.


Koho nejvíce postihlo zpřísnění podmínek poskytování hypoték?

Zejména lidi s nízkými příjmy, s úsporami a ty, kteří financovali více nemovitostí úvěrem. Zájemce o hypotéku zpravidla potřebuje nejen ideálně 20 % vlastních zdrojů, aby dosáhl u banky na lepší podmínky hypotéky, ale další 4 % na daň z nabytí a zhruba 5 % pro realitní kancelář, tedy téměř 30 % hodnoty nemovitosti.


Vyplatí se hypotéku kombinovat s úvěrem ze stavebního spoření?

Na překlenovací anebo řádné úvěry ze stavebního spoření zajištěné nemovitostí se vztahují stejná kritéria jako na hypoteční úvěry poskytované bankami. Některé stavební spořitelny dofinancovávají jen do 90 % zástavní hodnoty nemovitost

Předchozí článekBydlení mezi kopciDalší článek Vyberte si svůj styl

Napsat komentář Zrušit odpověď na komentář

Pro přidávání komentářů se musíte nejdříve přihlásit.

Poslední příspěvky

Bydlet jako s vůní dálek22. 3. 2023
Bydlet jako na milimetru17. 3. 2023
Systematik10. 3. 2023

Stránky

  • Bydlení
  • Bydlet jako
    • 1. řada Bydlet jako
    • 2. řada Bydlet jako
    • 3. Řada Bydlet jako
  • DIY
  • Home
  • Inspirace
  • Poradna
  • Recepty
  • Vouchery
  • Zahrada

Štítky

balkony boho chic bylinky chodba dobrý nápad děti dětský pokoj galerie teras koupelna kuchyně kuchyň květiny ložnice muž na dobré cestě najděte svůj styl nápady návštěva obývací pokoj obývák pergola Podkroví pokoj pracovna projekt Ikea předsíň reality rekonstrukce rodina růžová Silvestr single stín v soukromí svačina Sůloví teenagerka vánoce zahrada zahradničení zahradní kalendář zpracování úrody

Více informací

O nás 

Náš tým 

Kontakt

 

Další časopisy

Krásný rok

Krásný domov

Kuchařka

Houby na talíři

Poslední příspěvky

Bydlet jako s vůní dálek22. 3. 2023
Bydlet jako na milimetru17. 3. 2023
Systematik10. 3. 2023
Bydlet jako ve skle3. 3. 2023

Stránky

  • Bydlení
  • Bydlet jako
    • 1. řada Bydlet jako
    • 2. řada Bydlet jako
    • 3. Řada Bydlet jako
  • DIY
  • Home
  • Inspirace
  • Poradna
  • Recepty
  • Vouchery
  • Zahrada

Aktuální číslo

© 2019 Deco Media s.r.o.

Nové proměny bydlení

Časopis Nové Proměny Bydlení vytváří tým zkušených interiérových designérů, redaktorů a produkčních, jejichž práci znáte pod vedením šéfredaktorky Pavlíny Blahotové.

O nás

Náš tým

DECO MEDIA

Lopatecká 1071/4
Praha 4
147 00

 

+420 778 496 900

info@deco-media.cz

Předplatné

Předplatné 

Vouchery